怎样做到这样的效果？

精
－深度用户画像：

在房产行业，我们开启了LBS社交大数据蕴藏的广告势能。我们听取广告主对潜在消费人群的画像描述，对数据进行深挖，在最有效的定位地点、合适的时间、对最可能具有购买意愿的用户进行广告传播。

准
－是用户而不是cookie：

不同于一般的cookie定向，基于腾讯的跨屏强账号体系，微信广告可以以极高匹配度触达广告主选择的人群，量化每一位用户的广告曝光体验，真正做到“不浪费另外一半的广告费”。（源自广告大师约翰·沃纳梅克“我的广告费有一半浪费掉了,可我不知道是哪一半”）

心
－广告应是和用户沟通，而不是对流量曝光:

微信广告团队致力和广告主携手打造好的广告产品体验，鼓励“走心”的广告素材。